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上海悦城小区:50余民宿入驻引业主不安,治安如何保障?
摘要: 【上海悦城小区:50余民宿入驻引业主不安,治安如何保障?】上海悦城小区因地理位置优越,吸引了大量民宿业态,业主们因此感到困扰。他们担忧民宿经营可能带来的安全隐患和生活质量下降。尽管有《关于规范本市房屋短租管理的若干规定》存在,但监管实施似乎仍存漏洞。业主们呼吁相关部门加强监管,确保小区安宁及安全。 正文: 在上海这个繁华的大都市,民宿业态如火如荼地发展。尤其是悦城小区,由于紧临诸多知名景点,诸如海昌海洋公园,已成为民宿经营者的新宠。小区内的民宿数量已超过50套,且有增无减的态势。这样的现象虽然为游客提供了便捷的住宿选择,但也引起了小区业主的强烈不满。 业主们纷纷表示,民宿的频繁出租导致了安全隐患和噪音扰民问题。他们担心,频繁出入的陌生人会给小区的安全带来隐患,而且夜间的喧哗声影响休息。根据《民法典》,业主将住宅改变为经营性用房,需经过其他业主的同意。但实际操作中,许多业主并未被征求意见。 对此,相关部门依据《关于规范本市房屋短租管理的若干规定》,开始对民宿业态进行规范。但业主们质疑,这些规定能否得到有效执行。他们要求相关部门加强监管力度,不仅是在产权证明上做文章,更应在日常管
上海房小顾2024-04-26
社区行动解决停车难,告别“僵尸车”迎来新面貌!
摘要: 【社区行动解决停车难,告别“僵尸车”迎来新面貌!】小区“僵尸车”清理行动取得显著成效,居民的停车位不再被长期闲置的废弃车辆占据。通过社区、法院、物业等多方协作,提升了社区治理水平,让居民们感受到了生活环境的实质改善。 正文: 在我们的居住区,那些被岁月遗忘、积满灰尘的废弃车辆曾是一道难以逾越的障碍。它们像无声的“僵尸”一样,占据着本就稀缺的停车位,给居民的日常出行带来了极大的不便。但是,现在一切都有了翻天覆地的变化。 经过社区的共同努力,我们终于告别了这些“僵尸车”。社区居民发自内心地为这一变化点赞,清理后的停车位让小区内的通道变得更加畅通,小区的环境也因此变得更加明亮。曾经的顽疾,如今在普陀区宜川路街道中远两湾城第三居民区找到了解决之道。通过群众的参与,将“枫桥经验”应用到实际工作中,制定了依法处置“僵尸车”的具体工作指南,为废弃汽车治理开辟了新的路径。 法律的严谨与社区的协同配合,构建了一支由居委会、业委会、物业公司领头,法院、派出所、交管部门协助的强大团队。他们不仅联合上门为车主普及知识,还明确了处理废弃车辆的法律风险。通过两个月的坚持不懈,最终实现了“僵尸车”的彻底清
上海房小帮2024-04-26
上海最新土地供地消息,总价近百亿!
摘要: 【上海最新土地供地消息,总价近百亿!】上海发布第二批集中供地消息,涉及4宗宅地,总起始价达93.52亿元,总面积约15.68万平方米。交易安排分别在5月27日和5月28日进行。 正文: 4月25日,上海土地交易市场发布两则国有建设用地使用权出让公告,出让杨浦区、闵行区、松江区、浦东新区4个地区共计4幅国有建设用地使用权,总起始价93.52亿元,总出让面积15.68万平方米。前3宗地块现场交易会将于5月28日开始举行,后1宗地块投标、开标、评标活动时间或现场交易会时间安排以5月27日发布的“确定出让方式的通知”为准。其中,浦东新区上钢街道z00-0101单元37-12地块采取“招挂复合”方式出让,有效申请人数为11人及以上的,采用有竞价招标方式出让;有效申请人数不足11人的,采用挂牌方式出让。
上海房小秘2024-04-26
上海月租50元1平米房为摆拍造假 被爆擅自入住储物间拍摄
近日,一段年轻人以每月50元在上海租住一间1㎡“房”的视频在网上引发热议。然而,经过调查,这一事件被证实为摆拍造假。 据了解,该年轻人于4月12日从外地来上海,租赁了浦东新区某村农宅的一个储物间,被告知该间只可存放物品,却擅自入住,发布视频并开直播,收获打赏600元。此事件引发了一些装修公司纷纷推出“爆改上海迷你棺材房”的短视频,迎合网友对城市生活不易的感慨或想象。 此前,上海300元月租的"马桶房"的消息曾在网络上引起了热议。这套房子被描述为一间迷你出租房,位于楼梯下方,被房东称为“小复式”。它包括一个小厨房、一个下沉式的小客厅、一个卫生间,以及一个位于马桶后方的地铺床位。根据房屋出租中介公司的说法,这套仅5平米左右的房子在发布视频的当天就已被租出。租客是一名滴滴司机,他可能只是需要一个可以洗澡的地方。 然而,“上海月租50元1平米房”这一事件被证实为摆拍造假,引发了对“自媒体”无底线博取流量行为的关注。中央网信办近日印发通知,开展为期两个月的“清朗·整治‘自媒体’无底线博流量”专项行动,聚焦“自媒体”无底线造热点蹭热点,制造以假乱真、虚实混杂的“信息陷阱”等突出问题,从严整治漠视
上海房精灵2024-04-26
金种子酒的困境:徽酒市场的夹缝求生之路
摘要: 【金种子酒的困境:徽酒市场的夹缝求生之路】金种子酒作为徽酒“四朵金花”之一,在面对激烈的市场竞争和品牌升级的双重压力下,其业绩持续不振。尽管华润入股后进行了管理层调整和市场策略改革,金种子酒仍未能扭转亏损趋势。公司试图通过增加低端产品销售来回归徽酒市场第一阵营,但前有古井贡等品牌守擂,后有其他品牌追击,使其目标难以实现。此外,金种子酒在省外市场的表现也相对乏力,未能有效扩大市场份额。 正文: 金种子酒,一度在徽酒界闪耀其光,如今却面临着严峻的挑战。作为徽酒四强之一,它在艰难的市场环境和激烈的品牌竞争中寻找自己的定位。最近发布的业绩报告显示,虽然营业收入有所增长,但净亏损和扣非净利润依然是一大挑战。高端产品的市场竞争力不足成为公司业绩下滑的主要原因之一。 华润入股金种子酒后,对外界来说充满了期待。华润带来的变革涉及公司管理、产品策略及市场布局等方方面面。不过,从业绩来看,这些改变并未能帮助金种子酒实现逆境中的突破。金种子酒还尝试通过增加餐饮服务业务和转让土地来探索新的盈利模式,但市场反馈并不乐观。 尽管金种子酒在一季度业绩预盈公告中展现了些许曙光,预计实现归母净利润有所增长,但
上海房小琪2024-04-26
『生命奥秘之旅』兴业太古汇虚拟现实展开启新篇章
摘要: 【『生命奥秘之旅』兴业太古汇虚拟现实展开启新篇章】上海兴业太古汇推出沉浸式虚拟现实展——「生命的纪元」,由法国excurio与法国国家自然历史博物馆联合制作,让参观者穿越时空,领略35亿年地球生命的演化。展览融入中国元素,用高科技手段再现史前景象,让观众深刻体会历史的厚重与生命的神秘。 正文: 在上海繁华的兴业太古汇内,一场前所未有的展览吸引了众多眼球——「生命的纪元——沉浸式探索体验」。这场展览不仅仅是一次视觉盛宴,更是一次穿越时光的冒险。法国excurio携手法国国家自然历史博物馆把参观者带入一个个历史时段,从地球诞生开始,直至人类出现,见证了生命的演变和地质的变迁。 「生命的纪元」展览展示了包含寒武纪的中国云南澄江地区在内的不同历史时期,利用虚拟现实技术,参观者仿佛能够亲眼目睹那些史前的生命与景观。45分钟的沉浸式体验仿佛让时间停滞,让人感受到远古生物的呼吸与史前世界的壮丽。科学的精准和幽默的表达相结合,使得「生命的纪元」成为一场知识与感官的双重盛宴。 兴业太古汇的这次展览,不仅仅是为了展示沉浸式探索的魅力,更是一次科技与艺术的结合。新引进的头显自主运算技术,让观众能够
上海选房管家2024-04-26
地产神秘力量的崛起:大华如何在寒冬中逆流而上?
摘要: 【地产神秘力量的崛起:大华如何在寒冬中逆流而上?】在房地产市场整体低迷的情况下,上海的老牌房企大华集团却展现出了惊人的活力。通过高额的土地投资,大华集团不仅在上海进行了连续拿地,更是扩展至全国多个城市,显示出其庞大的资金实力和对市场的深刻理解。背后的家族化管理以及旧改项目的深耕,成为大华集团的核心竞争力。然而,随着负债的增加和销售额的压力,这家公司未来的发展路径也充满了挑战。 正文: 在众多房地产企业纷纷收缩战线之际,大华集团却逆风飞扬,展示出了巨大的市场野心和强劲的资金能力。作为上海的地产老将,大华集团如同一头潜伏已久的雄狮,在今年初突然发力,仅在上海就以超六十亿元的价格豪取多块宝地。不仅如此,大华的版图已延伸到西安、广州、北京等诸多城市,无一不透露出其对于土地价值的独到眼光和对未来市场走势的精准把握。 这家始创于宝山区大场镇的企业,早年以旧改起家,如今旧改项目仍是其核心优势。从最初的大华社区到现在的多个大型社区项目,大华在这一领域的经验和实力不容小觑。虽然近年来负债不断攀升,面临经营压力,但大华集团依然坚持拓展版图,显示出其强大的资金链和前瞻性的战略布局。 这股不容忽视的
上海房小帮2024-04-26
《财富传承新选择:“逸享传家”家庭信托,打造幸福未来》
摘要: 【《财富传承新选择:“逸享传家”家庭信托,打造幸福未来》】浦发银行联合上海信托全面推出“逸享传家”家庭信托服务,旨在提供全方位的财富管理欧洲杯线上买球的解决方案。家庭信托以低门槛满足普罗大众的财富传承需求,不仅为家庭提供了教育、医疗保障等全生命周期的财务规划,还实现了风险隔离与财富传承的高效管理。浦发银行以此强化金融服务民生的宗旨,构建了一个多元化、普惠性强的财富管理新生态。 正文: 随着社会的快速发展,家庭财富管理已经成为现代生活的一大焦点。浦发银行借助其集团力量,和上海信托协作推出了“逸享传家”家庭信托服务,这不仅仅是一项金融产品,更是一种全新的生活理念。这项服务以其100万元的起步门槛,让更多家庭能够享受到专业的财富管理和财富传承服务,真正实现了家庭财富保护和传承的“无忧”。 “逸享传家”家庭信托服务不仅关注财富的增长,更注重家庭成员的全面保障。信托账户的灵活分配机制让家庭成员在教育、医疗、养老等方面无后顾之忧。同时,信托资产的隔离特性,可以有效地将风险与财产剥离,保障家庭资产安全。此外,通过合理的资产配置,达到风险与收益的均衡,确保家庭经济的稳定发展。 财富的传承是每一个家庭都会面临
上海选房管家2024-04-26
居民参与改善生活环境,上海城市名园停车难题迎欧洲杯线上买球的解决方案
摘要: 【居民参与改善生活环境,上海城市名园停车难题迎欧洲杯线上买球的解决方案】城市名园小区通过居民大会表决,终于对长期存在的停车问题找到了欧洲杯线上买球的解决方案。业委会将严格依照业主大会通过的方案进行执行,进一步规划固定车位并优化停车区域,以缓解小区停车难的局面。这次表决重要的特点是业主的广泛参与和表决过程的透明性,预示着社区管理和居民自治迈入了一个新阶段。 正文: 位于上海的城市名园小区长期以来面临着停车难的问题,但现在,这个问题终于有了转机。在经过一系列的筹备和规划后,小区业主大会近日举行了一次表决,旨在决定一个全新的停车方案。这一方案的通过,预示着小区停车难题将得到实质性的缓解。 表决过程公正透明,业主们积极投票表达自己的意见。根据业主大会的结果,超过七成的业主支持这个新方案,这足以说明大家对于解决停车难题的迫切需求和对小区未来发展的共同期待。按照通过的方案,业委会将负责后续的车位认定和区域划分工作,同时密切监督物业公司的执行情况,确保每一项措施都能落到实处。 小编点评: 面对日益紧张的城市停车空间,城市名园小区的做法无疑是一次积极的探索。通过广泛的居民参与和公开的表决流程,不仅体现了社区民主和居民自治的
上海房精灵2024-04-26
上海500小区物业费革新:如何实现“按质论价”?
摘要: 【上海500小区物业费革新:如何实现“按质论价”?】今日热点:上海将推动小区按质论价调整物业费。上海市正积极推动物业服务市场化,以“按质论价”方式调整500个小区物业费。此举旨在解决小区物业服务水平与收费不匹配的问题,鼓励物业服务企业提高服务质量,并通过价格评估、业主大会等机制,确定合理的物业服务费。同时,对于老旧小区的物业费调整,也在探寻公开透明、公正合理的调价路径,以达到物业服务标准与居民需求相符的目标。 正文: 在上海,物业服务的品质直接关系到居民的幸福感。而近来,上海市的物业服务市场迎来新的变革:按质论价。上海市住房和城乡建设管理委员会正在努力构建质量与价格相匹配的物业服务市场机制,今年计划在500个小区实施按质论价调整物业费。 调整物业费的核心在于确保服务质量与费用相符,通过价格评估来引导业主委员会和物业公司达成合理的物业服务费标准。不少老旧小区已经开始尝试调整物业费用,虽然面临一些挑战,比如业主的接受难度、业委会的运作专业性以及物业服务质量本身存在的问题,但通过一系列措施,如成本核算、服务标准制定、价格透明化等,逐步获得了居民的理解和支持。 物业服务的提质不单是价
上海房小通2024-04-25