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上海房产新风向:北外滩新盘引爆市场热议!
摘要: 【上海房产新风向:北外滩新盘引爆市场热议!】上海房地产市场再掀波澜,北外滩新盘一夜售罄,二手房交易活跃不断。松江区引进国际设计方案,预示着城市绿化和历史风貌保护的新高度。同时,多个新项目即将入市,吸引了大批购房者的目光。本文将带你一窥上海房产市场的最新动态。 正文: 上海的房地产市场总是充满了新鲜事,最近又有一波新消息传来。北外滩的新盘,一夜之间就被抢购一空,总销售额高达近百亿,可见市场的火爆程度。而二手房市场更是热闹非凡,几乎每天都有过百套的成交量,购房者的热情似乎一点也不减。 在城市规划和建设方面,松江区引进了国际设计团队,他们的“根芽计划”方案在众多竞争者中脱颖而出,预示着未来的松江将是一个更加绿意盎然、历史与现代交融的地方。另外,平凉街道45街坊的历史风貌保护项目,也显示出上海对于历史建筑保护的重视。 新项目的消息也是接连不断。比如,中环汇·云启、新杨思上园、保利世博天悦等,都在预备入市或已经开启了认购,吸引了无数目光。这些项目不仅地段优越,户型设计也是精益求精,预计将成为市场上的新宠。 小编点评: 上海的楼市总是给人以惊喜。最近北外滩的新盘一夜售罄的消息,无疑给市场
上海房小知2024-04-24
揭秘:上海中远两湾城业主与物业巨额诉讼案的最新进展
摘要: 【揭秘:上海中远两湾城业主与物业巨额诉讼案的最新进展】网友关注:最牛业委会追讨物业4000万。上海中远两湾城小区业主与物业的官司持续发酵,原告业委会在成功更换物业公司后,对前任物业公司中远物业发起巨额诉讼,要求返还公共收益等费用共计4000万元。一审判决支持业主诉求,但物业公司不服提起上诉。目前,该案件被上海市第二中级人民法院发回重审,小区业主代表或将推进联名上诉,维权之旅仍在继续。 正文: 在上海中远两湾城,一场涉及数千万的业主与物业的法律纠纷引人瞩目。这个小区坐落于上海市内环,已有20年的历史,拥有超过一万二千户家庭。中远物业曾是该小区的管理方,但由于管理不善,被业主们联合替换成了万科物业。 业主们并没有就此停步,他们通过请来律师和审计团队,对过往20年的账目进行了彻底的审计,最终发现在物业费、停车管理费以及公共收益分成等方面,存在着严重问题。基于此,业委会在2021年向法院提起诉讼,要求中远物业返还涉及的4000万元。普陀区人民法院一审判定支持了业主的诉求,但中远物业不甘心败诉,决定上诉。 这一官司的曲折不仅关注了社区管理的问题,也见证了业主们维权的坚持。上海市第二中级
上海房小秘2024-04-24
上海全力提升社区生活安全措施,居民安居乐业新保障
摘要: 【上海全力提升社区生活安全措施,居民安居乐业新保障】网友关注:守住小区居住安全上海将做好3件事。针对社区中电梯安全、高层消防和电动自行车充电等问题,上海市采取了多项措施。增强老旧电梯的安全评估与修理,推进高层住宅的消防安全整治,并加快电动自行车充电设施建设,力求为市民打造一个更加安全舒适的居住环境。 正文: 上海在居民生活安全方面迈出了坚实的步伐。首当其冲的是老旧电梯的安全问题。官方将启动一项全面评估计划,覆盖所有使用超过15年的电梯,并建立问题电梯清单。政策上的完善,将允许使用维修资金,以确保电梯的修理、改造和更新工作能够顺利进行。今年的目标是对1万部老旧电梯进行评估,并为2万部住宅电梯安装远程监测装置。 高层住宅的消防安全同样不容忽视。政府部门联合消防和公安部门,对全市5773个高层住宅小区进行了消防隐患排查。这项工作已经取得显著进展,455个小区的隐患已经整治完毕。对于剩余的小区,政府将加大整改力度,确保年底前全面完成整治工作。 至于电动自行车的充电问题,也在有序推进中。目前大部分住宅小区已建有充电设施,政府正加速推进剩余小区的建设工作。对于存在条件限制的小区,将因地制
上海房小秘2024-04-24
高速发展!隧道股份子公司中标71.93亿元奉化区基础设施项目
摘要: 【高速发展!隧道股份子公司中标71.93亿元奉化区基础设施项目】隧道股份子公司中标奉化区南山信创源及周边基础设施建设项目,项目总投资71.93亿元,合作期20年,建设期5年,运营期15年。 正文: 隧道股份公告,子公司上海基础设施建设发展有限公司和浙江城开建设发展有限公司组成联合体,中标奉化区南山信创源及周边基础设施建设项目合作商项目,项目总投资71.93亿元。合作期20年,其中建设期为5年,运营期为15年。
上海房小知2024-04-24
嘉定安亭与复星联手,引领数智化制造新时代
摘要: 【嘉定安亭与复星联手,引领数智化制造新时代】上海嘉定区安亭镇与复星集团合作成立“智改数转”生态联盟,共同推动区域制造企业的数字化和智能化转型。生态联盟汇集了各领域领军企业,旨在通过专业化服务和欧洲杯线上买球的解决方案加速企业的“智改数转”。同时,安亭镇提供的数智先锋营培训将为制造业领军人才提供全方位的支持。复星数智化共享中心的建立和复星杏脉“智慧女性两癌筛查欧洲杯线上买球的解决方案”的实施,将助力嘉定区智慧医疗的发展,打造高质量服务高地。 正文: 上海嘉定区安亭镇与复星集团携手,共同建立了一个旨在推动企业数字化和智能化转型的“智改数转”生态联盟。这个联盟集结了华为、钉钉、阿里云等行业巨头,通过提供专业的欧洲杯线上买球的解决方案和服务,帮助企业提升质量和效率。随着智能制造的兴起,联盟的成立标志着嘉定在制造业升级转型方面迈出了坚实的步伐。 安亭镇不仅仅是联盟的发起者,还通过数智先锋营为制造业领军人才提供了一系列定制化服务。这些活动不仅涵盖了政策解读和专题培训,还有现场参观和工作坊等,全面提升了企业在数智化转型上的认知和能力。复星旗下的复星杏脉将人工智能技术应用于医疗领域,其“智慧女性两癌筛查欧洲杯线上买球的解决方案”不只是对嘉定当地妇女健康的
上海房小秘2024-04-24
上海豪宅市场惊现逆流:倒挂现象之下的品质生活追求
摘要: 【上海豪宅市场惊现逆流:倒挂现象之下的品质生活追求】上海豪宅市场在2024年显露出前所未有的热度,数个项目如中海顺昌玖里、滨江凯旋门等创下销售记录,总价2000万元以上的高端住宅成交量大幅上升。市场供需双旺,高端人群对豪宅的追求不仅是居住的品质,更是资产配置的一部分。同时,豪宅产品力也成为竞争焦点,产品的外立面材料、装修标准及文化内涵等方面成为衡量标准。尽管如此,豪宅市场仍存在着倒挂空间,供给多样化。 正文: 进入2024年,上海的高端住宅市场火爆异常,不少豪宅项目如日中天,成交量飙升。这背后,不仅是物质层面上的居住品质的提升,更反映了人们对于高端生活品质的追求以及对房产投资价值的认可。上海豪宅不再只是一个简单的居住空间,它已经成为一种资产配置的象征,一个能够跨越经济周期的稳健选择。 在产品力方面,豪宅市场的竞争已经到了白热化阶段。不仅是地理位置的稀缺性,豪宅的设计、建筑材料、装修标准等都成为了吸引买家的重要因素。例如,干挂石材和铝板已成为豪宅外立面的标配,真石漆已不再是豪宅的选择。与此同时,豪宅与艺术、文化的融合,也让这一产品线更加丰富多彩,每个豪宅项目都试图通过自己独特的
上海房小知2024-04-24
上海人民广场“空城计”?网传店铺关门真相大揭秘!
摘要: 【上海人民广场“空城计”?网传店铺关门真相大揭秘!】近日,网络上流传关于上海人民广场下的商铺集体歇业的消息,引发了网民的关注和讨论。事实上,虽然香港名店街业态调整暂时关闭,但旁边的迪美购物中心仍热闹非凡。商业调整是常态,不应被误读为经济衰退的标志。我们需要客观理性地看待这一现象,不被误导信息所影响。 正文: 近来,在网络上有传言称上海人民广场的商铺纷纷关闭,引发了市民的困惑和外界的关注。但通过实地探访后发现,情况并没有传言中那么惨淡。去年4月,位于人民广场下方的香港名店街确实因为合同期满和业态升级而暂停营业。但与之毗邻的迪美购物中心依旧充满活力,各个店铺营业如常,没有转租的迹象。迪美购物中心内二次元文化氛围浓厚,成为了动漫爱好者的天堂。 在这里,不仅可以看到粉丝们cosplay成各种动漫角色,还能见到积极参与游艺活动的市民。例如曹先生,他每周都会在这里玩游戏,将其作为一种健身方式。迪美购物中心甚至吸引了外国游客的目光,他们对这里的游戏项目赞不绝口。这些都证明了商场的人气和活力,与网络上传言的“空城计”大相径庭。 商业环境的调整和升级是常态,并不应当被错误地解读为经济的衰退。我
上海房小知2024-04-24
悦生活公寓品牌:国企中国电建地产的长租市场新风向
摘要: 【悦生活公寓品牌:国企中国电建地产的长租市场新风向】国企中国电建地产旗下的悦生活公寓品牌,凭借高出租率和精细化管理,在上海、杭州、成都等地稳步扩张。在政策、税收、金融多维度的支持下,长租公寓市场日渐成熟。悦生活以满足多样化租住需求为己任,提供高质量服务,以实际行动缓解租金上涨压力,引领市场健康发展。 正文: 随着住房租赁市场逐步专业化和规范化,国企中国电建地产推出的悦生活公寓品牌,以在上海、杭州、成都等城市的高出租率和精细化服务管理,赢得了市场的青睐。悦生活公寓凭借三大系列产品——“悦居”、“悦舍”、“悦阁”——满足了不同人群的租住需求,通过提供差异化产品和标准化服务,为租户打造了舒适的居住体验。 在过去一年,政府对住房租赁行业的政策培育、税收优惠和金融扶持等方面给予了大力支持。这些政策不仅助推了悦生活公寓的发展,也为长租公寓领域注入了新的活力。在房租快速上涨的背景下,通过央企的参与,可以有效地平抑租金价格,引导市场向更加健康的方向发展。 悦生活公寓不仅仅是一个居住空间,更是央企在租赁住房市场的一张名片。它不但体现了国企的社会责任感,还通过提供高品质的服务,展现了央企的专业能
上海房小帮2024-04-24
抢先布局上海热门地块,城投控股披露投资计划
摘要: 【抢先布局上海热门地块,城投控股披露投资计划】城投控股(600649.sh)透露,正密切关注上海土地出让信息,筹划在上海中心城区等热门地块投资机会,包括商品房、保障房、保障性租赁住房布局,以及长期开发建设等计划。 正文: 乐居财经徐迪报道称,城投控股于4月23日下午举行了2023年度业绩说明会。在拿地规划方面,董事长张辰表示,根据政策动向和市场变化情况,公司将合理安排短期、中期和长期投资。短期计划包括拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局;中期关注“两旧一村”工程;长期则着眼于片区开发建设。目前,公司正在密切关注上海土地出让信息,积极筹划在上海中心城区、以及“五大新城”等热门地块投资机会。
上海房小通2024-04-24
上海招商伊敦2023年长租业务盈利6.89亿,成为行业佼佼者
摘要: 【上海招商伊敦2023年长租业务盈利6.89亿,成为行业佼佼者】招商伊敦是招商蛇口旗下的酒店及公寓运营管理专业公司,在住房租赁行业中脱颖而出。根据2024住房租赁卓越表现报告,招商伊敦在资管能力和盈利能力方面表现出色。截至2023年末,招商伊敦已开业45个项目,房源总数2.95万间,实现长期盈利。2023年长租业务运营收入10.88亿元,ebtida为6.89亿元,再次展现出长期可持续的盈利能力。 正文: 观点网讯:招商伊敦是招商蛇口旗下酒店及公寓运营管理专业公司,成立于2020年11月。凭借过往在租赁业务的经验,招商伊敦在住房租赁行业迅速崛起。根据2024住房租赁卓越表现报告,招商伊敦入选“2024住房租赁企业运营卓越表现”、“2024住房租赁企业资管运营卓越表现”、“2024住房租赁企业盈利能力卓越表现”等多个榜单。这些榜单的评选标准主要关注资管能力和盈利能力,而招商伊敦在这些方面都取得了优异的成绩。 截至2023年末,招商伊敦已开业45个项目,房源总数达到2.95万间,较2022年底分别增长4个项目和10.08%。经营建筑面积约为115万平方米,同比增长7.24%。这些
上海房小顾2024-04-24