房产热榜
楼盘热评榜
- 136721元/㎡27条点评
- 249787元/㎡25条点评
- 330864元/㎡10条点评
【赏析】华发海上都汇,双轨交汇的居家新选择!
摘要: 【【赏析】华发海上都汇,双轨交汇的居家新选择!】华发海上都汇凭借其双轨交通优势、华发品牌信誉、顶级产品品质和精心展示的房源,成为上海房产市场的一大亮点。项目推出的高层与叠加房源备受青睐,已成功吸引大量购房者。此外,松江区洞泾的发展规划以及未来的交通改善,预示着该项目及周边区域的巨大潜力。 正文: 最近在上海房地产界,有一个地方特别抢眼,那就是华发海上都汇。这个坐拥双地铁口的住宅项目,就像给稍显沉寂的市场注入了一剂强心剂。首开的时候,现场热闹非凡,人气爆棚,七成的房源火速被抢购一空,总销售额惊人,达到了11.5亿!很多人好奇,华发海上都荟到底有什么魅力? 首先,地理位置绝佳,紧邻两条地铁线,无论是通勤还是投资,未来增值空间巨大。再加上华发品牌的加持,从质量到服务,各方面都让人放心。不仅如此,华发还很懂得怎么打动人心,提前展示项目的各个优点,让人越看越心动。而且,在松江区洞泾的发展大潮中,这里不仅有新的地铁线规划,还有快速路的建设,交通瓶颈即将被打破,这对于洞泾的未来发展来说无疑是个好消息。 小编点评: 华发海上都荟无疑是个明智的选择。在这里,不仅能享受到华发品牌的高品质生活,还
上海房小帮2024-04-22
见证嘉定新城的明珠——「大华梧桐樾」璀璨登场
摘要: 【见证嘉定新城的明珠——「大华梧桐樾」璀璨登场】嘉定新城「大华梧桐樾」楼盘以其得天独厚的地理位置,临近虹桥主城,以及周边教育、交通、绿化等优质资源,成为市场上的炙手可热之选。多样户型设计满足不同家庭需求,瞰景高层及低密叠墅展现出无可比拟的居住魅力,总价约300万起的入门价格为刚需和改善家庭提供了难得的机会。 正文: 「大华梧桐樾」,位于上海的心脏地带——嘉定新城,楼盘价值源自其优越的区位。距离虹桥生活圈仅5公里,享受城市繁华与便捷;同时,安亭板块作为上海西枢纽的重要组成部分,无论是交通还是产业发展都居于领先地位。所蕴含的亿级汽车产业产值,更是加持了安亭板块的价值,使之成为嘉定人口中心的核心承载区。 「大华梧桐樾」提供多元化的产品类型,建筑面积约84-101㎡的瞰景高层,每一处细节都经过精心设计;而约91-144㎡的低密度叠墅,则为寻求品质生活的家庭量身打造。如此优雅的居住环境,伴随着周边教育资源的丰富,优质校园环抱,为孩子教育保驾护航。 环境资源方面,项目周边绿化面积将近300万㎡,相当于拥有数个大型公园的自然资源;加之未来产业发展潜力巨大,汽车产业的蓬勃发展预示着区域房价的
上海房小秘2024-04-22
浦东新盘风头正劲,“新杨思·上园”引领中环热潮
摘要: 【浦东新盘风头正劲,“新杨思·上园”引领中环热潮】浦东新盘“新杨思·上园”开盘即热销,认购率接近百分之百。项目提供多种户型,价格亲民,其中104平米三房均价9.5万/平米,而166平米四房则在10.4万/平米左右。项目不仅交通便利,且配套齐全,致力于打造高品质生活圈。同时,区域内还有新规划的轨交线路,未来发展潜力巨大,已成为购房者关注的热点。 正文: 最近,浦东新区的新盘“新杨思·上园”受到了热烈追捧,众多家庭都想抢先一步进入这个高性价比的居住圈。项目一经推出,就吸引了众多目光,认购率几乎达到了百分之百,显示出市场上对于优质住房的强烈需求。“新杨思·上园”为购房者提供了多元化的选择,从舒适的104平米三房到宽敞的166平米四房,应有尽有,满足了不同家庭的居住需求。在价格上也颇具吸引力,三房单位价格约9.5万/平米,而四房仅需10.4万/平米,让中环内的优质新房不再是遥不可及的梦想。 这个项目的地理位置优越,交通便利,不仅邻近多个商圈,更有新规划的轨交线路即将加入,为区域增添了无限发展可能。项目中的户型设计充分考虑了居住的舒适和便利,每套房屋都采用南北通透设计,保证了良好的采光
上海房达人2024-04-22
黄浦江畔新华章,豪宅新秀『绿发黄浦滨江』即将亮相
摘要: 【黄浦江畔新华章,豪宅新秀『绿发黄浦滨江』即将亮相】上海绿发黄浦滨江项目即将迎来市场的热捧,预计今年三季度推出。项目位于黄浦区世博板块,拥有朝南瞰江的超值地块,计划推出的户型面积为143-195㎡,主力户型包含3-4房。优质地段配合独特的建筑设计与周边环境,预计将成为黄浦区新的地标性住宅项目。 正文: 沪上黄浦滨江,将迎来新一代的居住理念,「绿发黄浦滨江」项目即将入市,成为城市中的一道亮丽风景线。该项目坐落于黄浦区世博板块,背倚城市繁华,面朝江水澄澈,无疑是黄浦区的一块宝地。项目计划推出的住宅单位建筑面积约143-195平方米,涵盖3-4房的多样户型,以满足不同家庭的生活需求。 项目的设计理念融合了现代与自然,旨在打造一个和谐共生的居住环境。其17至31层高的住宅楼群拔地而起,将框住一幅江景画卷。绿地率35%,人车分流设计,车位比达到1:1.2,保证了居住的舒适度和便利性。项目未来将成为黄浦区的一处新地标,不仅为居民提供宜居空间,也为城市增添一道风景。 随着项目的推进,「绿发黄浦滨江」带来的不仅仅是居住空间,更是一种生活态度的转变。它代表着对高品质生活的追求,与周边的文化博览
上海房达人2024-04-22
华发·虹桥四季实景示范区惊艳亮相,城市精英人居典范!
摘要: 【华发·虹桥四季实景示范区惊艳亮相,城市精英人居典范!】盛大开放的华发·虹桥四季life in实景示范区,以其精致设计和便利交通引起极大关注。靠近17号线,周边配套成熟,示范区展现了建筑、环境与人居的和谐统一。项目特别注重空间设计与生活细节,力求提供精致的都市生活体验,实现了美学与功能的完美融合,成为城市菁英理想家园的代表。 正文: 近日,华发·虹桥四季life in实景示范区在广大市民的期待中绽放光彩,开放现场盛况空前。这里不仅是一片静谧的生活天地,更是城市繁华的静谧角落。走进这里,仿佛进入了一个艺术氛围浓厚的园区,每个角落都透露着建筑与自然的和谐融合。 项目依靠其优越的地理位置,紧邻17号线嘉松中路站,构建起便捷的交通网络。2站至万科天空之城、3站直达蟠龙天地、4站可抵国家会展中心,同时轻松换乘其他主要线路,将繁华都市生活圈绘制得恰到好处。而在生活配套方面,示范区周边商业、教育、医疗等资源丰富,满足了都市生活的全方位需求。 华发·虹桥四季在建筑设计上追求简约而不失精致,体现在每一寸空间的构思之中。90-130m2的户型设计,考虑到了舒适与实用性的平衡。阳台、客餐厅和厨房的
上海房小秘2024-04-22
【上海新青年置业热点】朗拾花语,滨水精致生活的选择
摘要: 【【上海新青年置业热点】朗拾花语,滨水精致生活的选择】朗拾花语三期位于上海闵行梅陇板块,推出建面约92-99㎡的纯小高层住宅。紧邻地铁15号线,以曼谷湄南河四季酒店为设计灵感,营造度假式景观,提供舒适的居住体验。本期推出208套房源,户型设计灵活,满足不同需求。梅陇地区作为上海中心城区,教育、商业、医疗资源丰富,充满活力,吸引新精致青年的关注。 正文: 位于上海繁华地带的朗拾花语三期,正如火如荼地开启认购,推出的92至99平米纯小高层住宅引发抢购潮。这不仅仅是因为精致的户型设计,更因为这里独特的地理位置和浓郁的自然景观——犹如借鉴了曼谷湄南河四季酒店的度假风情,为居住者带来一片静谧而舒适的生活空间。 朗拾花语不仅仅在建筑设计上追求美感和品质,该项目的内部设施也极具匠心。社区配备的“阳光会所”,将户外与室内空间无缝连接,让居民可以享受自然的同时,也不失便利和舒适。在这里,你可以遇见志同道合的邻居,共同享受社区的温馨和便利。 更值得一提的是,梅陇板块作为上海的新兴中心,不仅科技创新活力四射,更有丰富的教育、商业和医疗资源。这一切,都使朗拾花语成为那些渴望高品质生活,同时又希望紧邻
上海房小琪2024-04-22
上海房价环比上涨0.5%,领跑全国
摘要: 【上海房价环比上涨0.5%,领跑全国】根据国家统计局公布的数据,3月份,全国70个大中城市中,11个城市新房价格环比上涨。其中,上海以0.5%的涨幅领跑,西安、北海涨幅为0.4%,太原、重庆涨幅为0.3%。而金华以1.4%的跌幅领跌,南京跌幅为1.2%。二手住宅方面,1个城市环比上涨,69个城市环比下跌。福州涨幅为0.1%,长沙以1.1%的跌幅领跌。不同城市的房价表现有所差异。 正文: 4月16日,国家统计局公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据数据显示,共有57个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2月份的59城减少了2个城市;2个城市持平;11个城市环比上涨,相比2月份的8城增加了3个城市。其中,上海以0.5%的涨幅领跑,西安、北海涨幅为0.4%,太原、重庆涨幅为0.3%。而金华以1.4%的跌幅领跌,南京跌幅为1.2%。在二手住宅方面,1个城市环比上涨,较2月份的2城减少了1个城市;环比下跌的城市有69个,与2月份的68城相比增加了1个城市;无城市持平。其中,福州涨幅为0.1%。而长沙以1.1%的跌幅领跌,广州、深圳、常德跌幅为1%。 根据国家统计局城市
上海房精灵2024-04-22
揭秘四季都会·青藤里:打造梦想中的满分家居生活
摘要: 【揭秘四季都会·青藤里:打造梦想中的满分家居生活】探索家居生活的美学与功能性,四季都会·青藤里即将推出创新的「美好家」装修成品欧洲杯线上买球的解决方案。该方案以开创性的精装理念,提升空间利用效率,满足家庭成员对活动、休息和娱乐空间的需求。项目还位于上海北部枢纽核心区,享受丰富的教育资源,将教育融入家庭生活圈,优化居住体验。 正文: 生活中的每一个角落,都藏着属于家人的回忆和梦想。四季都会·青藤里深谙此理,即将推出的「美好家」装修成品欧洲杯线上买球的解决方案,就是为了创造一个理想的生活空间。从家居布局到内部设计,每个细节都考虑周到,以满足现代家庭对美学和功能性的双重追求。在这里,空间不再局限,每一寸都被赋予了生活的温度和情感的色彩。 位于上海北部枢纽核心区的四季都会·青藤里,不仅有着卓越的居住环境,还拥有便捷的交通网络和高密度的教育资源。多条地铁线路的覆盖,使得前往城市各个角落变得轻而易举。同时,周边的教育集团和规划学校,为孩子们的成长提供了广阔的天地。在这里,家庭每一位成员都能找到对应的生活和学习空间,共同编织出美好的生活篇章。 将家视为城市,四季都会·青藤里在每一处都流露出对生活的深思与考量。每一个户型设
上海房小知2024-04-22
高位炒房者面临续贷阵痛 房产评估价严重缩水价差高达百万
广州购房者李艺(化名)近期面临的问题是房产评估价缩水三分之一,抵押经营贷续贷的额度也随之下降,价差高达100多万元。目前,经营贷多数的贷款周期都是在3~5年,到期需进行续贷。2020年~2021年是经营贷入房市高峰期,彼时,国内房价、房贷利率还在高位,经营贷利率不断下行。利差渐扩下,部分投资者铤而走险,违规用经营贷置换房贷,用于低首付炒房或转贷“降息”。 2024年正是首轮续贷高峰期,房价下跌背景下新一轮资产评估或让贷款人需要承担补“价差”的阵痛。监管已多次出台规范措施针对经营贷入楼市的违规行为。近年对经营贷违规入楼市的监管不断趋严,进行此类操作者并不在多数。加上经营贷本身借入的续贷周期为3~5年,集中到期压力相对可控。 在深圳从事金融工作的婷婷(化名)面临的资金缺口更大。2020年,她在深圳市南山区投资了一套近1000万元的房产。当时,押注房价会持续上涨的她冒险利用经营贷拉高杠杆。但出乎婷婷意料之外的是,房价随后不涨反跌。三年时间内,市场价从原本1000万元跌至800万元,可以续贷金额也随之缩水为560万元左右。 经营贷续贷难题背后,主因在于房产评估价不断下滑。近期市场有消息传闻,
上海房精灵2024-04-22
上海闵行炙手可热的楼盘项目,即将揭幕璀璨展厅!
摘要: 【上海闵行炙手可热的楼盘项目,即将揭幕璀璨展厅!】位于上海闵行区的「中铁华发古美项目」备受瞩目,预计将推出554套新房源。项目占据地缘优势,紧邻商圈与交通枢纽,同时享受着丰富的教育及生态配套设施。随着区域更新发展计划的推进,古美地区正成为城市生活的新宠,承载着高品质居住环境与繁荣商业活力的双重期待。 正文: 闵行区「中铁华发古美项目」即将迎来新一轮的房源供应,该项目预计提供554套房源,包括尺寸在103至130平方米之间的三房至四房选择,其中130平方米的大户型共有80套,其余皆为103平方米户型。整个项目的平均价格为85800元/平方米,预计在五一期间开放展厅,为众多期待已久的购房者展现其魅力。 该项目地理位置优越,在过往的土地拍卖中吸引了12家竞拍者,展示了其不凡的吸引力。位于古美北社区的这一地块,已被华发和中铁置业以34.71亿元的总价拿下,其所在的板块已然成为中产家庭的青睐所在,被誉为“中产社区”。周围商业氛围浓郁,拥有多个大型购物广场,同时,该区域也拥有优质的交通和教育资源,以及闵行体育公园等多个城市公园为代表的丰富生态环境。 随着九星片区城市更新计划的推进,该地区
上海房小通2024-04-22